VMC simple flux ou double flux : laquelle choisir pour sa maison ?
Une maison doit respirer. Chaque jour, une famille de 4 personnes rejette en moyenne 10 à 15 litres d'eau dans l'air intérieur, par la respiration, la cuisine, les douches et le séchage du linge. Sans renouvellement d'air, cette humidité se dépose sur les vitres et les murs froids, et les moisissures ne tardent pas.
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) renouvelle l'air en continu, sans que vous ayez à y penser. Mais entre simple flux autoréglable, hygroréglable et double flux, les écarts de prix, de performance et de travaux sont importants.
Toutes les VMC fonctionnent sur le même principe, fixé par l'arrêté du 24 mars 1982 : l'air neuf entre par les pièces principales (séjour, chambres) et l'air vicié est extrait dans les pièces de service (cuisine, salle de bains, WC). Pour que l'air circule d'une pièce à l'autre, les portes intérieures doivent laisser un passage d'environ 1 cm en dessous, 2 cm pour la cuisine.
Voici comment choisir.
La VMC simple flux autoréglable
Un moteur, généralement placé dans les combles, aspire l'air des pièces humides par des bouches d'extraction. L'air neuf entre par des entrées d'air posées sur les fenêtres ou dans les murs. Le débit est constant, quelle que soit l'humidité ou le nombre d'occupants. Un grand débit est disponible en cuisine (interrupteur, cordelette ou télécommande). Moins chère à l'achat, elle est simple à poser et nécessite peu d'entretien. Cepednant, elle extrait toujours autant d'air, même quand la maison est vide. L'air chaud part dehors et l'air froid entre par les entrées d'air : c'est la solution qui fait perdre le plus de chaleur.
La VMC simple flux hygroréglable
Même principe, mais les bouches s'ouvrent plus ou moins selon l'humidité de la pièce. En type A, seules les bouches d'extraction sont hygroréglables. En type B, les entrées d'air le sont aussi : la ventilation s'adapte pièce par pièce, et on extrait davantage quand on prend une douche ou qu'on cuisine. Moins de chaleur perdue qu'en autoréglable, le prix reste encore raisonnable et est faisable dans presque toutes les maisons. C'est la solution la plus courante en rénovation. Mais quand la maison est inoccupée, le débit baisse alors que certains polluants (meubles, peintures, produits ménagers) continuent d'être émis. Il faut donc continuer à aérer quelques minutes par jour.
La VMC double flux
Deux réseaux de gaines : l'un extrait l'air vicié des pièces humides, l'autre insuffle de l'air neuf filtré dans les pièces de vie. Les deux flux se croisent dans un échangeur sans se mélanger : l'air sortant réchauffe l'air entrant. Les modèles performants récupèrent 75 à 90 % de la chaleur de l'air extrait. Les pertes de chaleur sont très réduites, l'air neuf est filtré (pollens, poussières, particules), apportant plus de confort (pas d'air froid qui entre par les fenêtres) et pas d'entrées d'air sur les menuiseries donc moins de bruit extérieur.
Néanmoins, cette technologie demeure plus chère à l'achat puisque deux réseaux de gaines sont à faire passer (ce qui est compliqué en rénovation sans combles ni faux plafonds). Les filtres doivent être changés 1 à 2 fois par an, et elle n'a d'intérêt que dans une maison étanche à l'air. Dans une maison pleine de fuites d'air, l'échangeur ne récupère presque rien.
Les erreurs fréquentes
Poser une double flux dans une maison qui fuit est un gaspillage complet : vous payez la technologie sans en tirer les économies. Dans le cadre de la VMC simple flux, oublier de poser des entrées d'air contraint la VMC a aspiré l'air par où elle peut (cheminée, cave, fissures), et peut même perturber le tirage d'un poêle, nuisant à l'assainnissement de l'air et à la régulation de température notamment en hiver.
Inutile également de couper la VMC pour économiser : c'est la meilleure façon d'avoir de la condensation et des moisissures. Une VMC consomme peu d'électricité.
Nos conseils
Dans une maison ancienne sans projet d'isolation globale, une simple flux hygroréglable de type B est presque toujours le meilleur rapport qualité-prix. En rénovation complète (isolation des murs, toiture, fenêtres neuves, étanchéité à l'air soignée), la double flux devient pertinente, surtout si les combles permettent de passer les gaines.
En maison neuve, la double flux est souvent le bon choix et la bonne occasion de prévoir le réseau dès la construction.
Lors de la visite, je regarde votre maison, son isolation, ses fenêtres et la place disponible dans les combles, puis je vous dis honnêtement quelle VMC est adaptée, et laquelle serait de l'argent jeté par les fenêtres. Je prends également en compte vos allergies et le positionnement de la maison (en bord de route, proche des vignes, etc) : la filtration de la double flux fait une vraie différence pour la qualité de votre air à l'intérieur.
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