VMC en 2026, ce que dit la loi et les aides qui restent
Installer ou remplacer une VMC, c'est aussi respecter des règles précises : des débits minimum, une installation conforme, et des conditions strictes si vous voulez toucher une aide. En 2026, le paysage des aides a changé. Voici ce qu'il faut savoir avant de signer un devis.
La règle de base : l'arrêté du 24 mars 1982
Pour les logements, c'est toujours l'arrêté du 24 mars 1982 qui fait référence. Il impose une aération générale et permanente : entrées d'air dans les pièces principales, sorties d'air au moins dans la cuisine, la salle de bains et les WC. Il fixe aussi les débits à extraire selon le nombre de pièces principales (séjour et chambres) :
Pièces principales
| Cuisine
| Salle de bains
| Autre salle d'eau
| WC unique
| WC multiples
|
1
| 75 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
|
2
| 90 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
|
3
| 105 m³/h
| 30 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
| 15 m³/h
|
4
| 120 m³/h
| 30 m³/h
| 15 m³/h
| 30 m³/h
| 15 m³/h
|
5 et plus
| 135 m³/h
| 30 m³/h
| 15 m³/h
| 30 m³/h
| 15 m³/h
|
Ces débits doivent pouvoir être atteints, au moins en grand débit. Une VMC hygroréglable peut les réduire quand l'humidité baisse, en respectant des minimums. Dans une maison ancienne, la loi n'oblige pas à installer une VMC, mais dès qu'on intervient sur la ventilation, l'installation doit respecter ces règles.
MaPrimeRénov' : la ventilation n'est plus aidée seule
Depuis le 1er septembre 2026, la VMC et les autres systèmes de ventilation ne sont plus financés par MaPrimeRénov' par geste. Si vous ne faites que la ventilation, vous ne toucherez plus cette aide.
La ventilation reste en revanche intégrée aux projets de rénovation d'ampleur (projet global qui fait gagner au moins deux classes au DPE, avec un Accompagnateur Rénov'). C'est même un point clé de ce parcours : on ne rend pas une maison étanche sans la ventiler.
La prime CEE : toujours disponible
La prime CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), versée par les fournisseurs d'énergie, reste accessible à tous les ménages, quels que soient les revenus, pour deux types de VMC :
la VMC simple flux hygroréglable (fiche officielle BAR-TH-127), de type A ou B ;
la VMC double flux autoréglable ou modulée à haute performance (fiche BAR-TH-125), avec un échangeur d'efficacité d'au moins 85 %.
Le montant dépend de la zone climatique (Andlau est en zone H1, la plus froide, donc la mieux aidée), de la surface et du prix des CEE au moment de la demande. À titre d'ordre de grandeur, pour une double flux dans une maison de 90 à 110 m² en zone H1, on était autour de 350 € en août 2026, et environ 700 € pour un ménage en situation de précarité énergétique.
Deux conditions à ne pas rater : la demande doit être faite avant la signature du devis, et les travaux réalisés par une entreprise RGE dans le domaine de la ventilation.
La TVA réduite
Dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, la pose d'une VMC bénéficie d'une TVA réduite, appliquée directement sur le devis. D'après la doctrine fiscale officielle (BOFiP, mise à jour du 9 septembre 2026) :
TVA à 5,5 % pour la pose, l'installation, l'adaptation ou l'entretien d'une VMC double flux, d'une VMC simple flux hygroréglable ou d'une ventilation hybride hygroréglable, à condition que l'équipement respecte les critères de performance fixés par la réglementation (article 30-0 D quater de l'annexe IV du Code général des impôts) ;
TVA à 10 % pour les autres VMC, comme la simple flux autoréglable, au titre des travaux d'amélioration et d'entretien du logement ;
TVA à 20 % si le logement a moins de 2 ans.
Bonne nouvelle : contrairement à la prime CEE, la TVA réduite ne dépend pas de la qualification RGE de l'artisan. Vous signez simplement une attestation indiquant que le logement a plus de 2 ans. Je l'applique sur tous mes devis éligibles.
Notre conseil
La ventilation coûte peu comparée au chauffage ou à l'isolation, mais c'est elle qui protège votre maison et votre santé. Lors de la visite, je calcule les débits nécessaires pour votre logement, je vous propose l'équipement adapté et j'applique le bon taux de TVA directement sur le devis.
Sources
Arrêté du 24 mars 1982 relatif à l'aération des logements, article 3 (Légifrance)
Service Public : MaPrimeRénov', certains projets exclus à partir du 1er septembre 2026
BOFiP : TVA à 10 %, travaux dans les logements de plus de 2 ans
Prime CEE VMC double flux 2026 : fiche BAR-TH-125 et montants
ANIL : interdiction du démarchage téléphonique dans la rénovation énergétique
Commentaires