Entretien de VMC, les bons gestes et la bonne fréquence
Une VMC tourne jour et nuit, toute l'année. Avec le temps, la poussière et la graisse s'accumulent dans les bouches, les entrées d'air et les gaines. Le débit baisse sans que vous vous en rendiez compte, et la VMC ne joue plus son rôle : l'humidité revient, l'air se charge en polluants.
Le ministère de la Santé l'indique dans son guide « Un air sain chez soi » : on estime que dans un logement neuf sur deux, les débits extraits ne correspondent pas à la réglementation. Un entretien régulier est la seule façon de savoir où vous en êtes.
Ce que vous pouvez faire vous-même
Les bouches d'extraction (cuisine, salle de bains, WC) sont à nettoyer tous les 3 mois en cuisine, tous les 6 mois ailleurs. Elles se démontent sans outil, se lavent à l'eau chaude savonneuse ou au lave-vaisselle pour les parties amovibles. Attention pour les bouches hygroréglables : la tresse ou le capteur ne doivent pas être mouillé.
Les entrées d'air (sur les fenêtres ou les murs) peuvent être nettoyées tous les 6 mois, dépoussiérage intérieur et extérieur avec un chiffon doux ou l'aspirateur. Il ne faut ne jamais les boucher, même s'il fait froid : sans entrée d'air, la VMC ne ventile plus.
Les filtres pour la double flux sont recommandés avec un changement 1 à 2 fois par an selon l'ADEME, notamment après la saison des pollens, et plus souvent si vous habitez près d'une route ou d'un chantier, ou si le filtre est visiblement gris.
Ce que fait le professionnel
L'ADEME recommande un entretien complet par un professionnel chaque année, et au minimum tous les 3 ans. Il comprend :
le nettoyage des bouches et du caisson moteur ;
le contrôle des gaines dans les combles (écrasées, décrochées, percées) ;
la vérification des entrées d'air, du ventilateur, des raccordements et des connexions électriques ;
la mesure des débits et de la dépression, avec un appareil adapté ;
pour une double flux, le contrôle de l'échangeur et de l'évacuation des condensats.
Le nettoyage complet des gaines est conseillé tous les 3 à 5 ans, plus souvent pour une double flux où l'air neuf circule dans le réseau.
Dans certaines maisons et immeubles, la VMC sert aussi à évacuer les fumées d'une chaudière gaz : c'est une VMC gaz. Son entretien est obligatoire : certains éléments chaque année, l'installation complète tous les 5 ans. C'est un point de sécurité, car un défaut peut entraîner un risque de monoxyde de carbone.
Les signes qu'il faut intervenir
buée sur les vitres ou odeurs persistantes dans la salle de bains ;
bouches noires de poussière ou de graisse ;
une feuille de papier ne « colle » plus devant la bouche d'extraction ;
moteur bruyant, qui vibre ou siffle ;
en double flux, de l'air froid ou une odeur de renfermé aux bouches de soufflage.
Notre conseil
Je réalise l'entretien des VMC simple et double flux à Andlau, Barr, Obernai et dans les environs, avec mesure des débits et remplacement des filtres. Je peux l'associer à l'entretien de votre chaudière ou de votre pompe à chaleur, en une seule visite.
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